房屋中介短视频运营模式

房产中介如何在抖音上做好获客？如何用抖音做房产中介

想要通过短视频平台做好房地产销售的话，小编在这里简单的给你介绍几种操作方法。

达拉特网站建设公司创新互联,达拉特网站设计制作，有大型网站制作公司丰富经验。已为达拉特上千多家提供企业网站建设服务。企业网站搭建\外贸营销网站建设要多少钱，请找那个售后服务好的达拉特做网站的公司定做！

无论你是卖一手房二手房，首先你需要有的就是每天的视频，每天都要更新自己的看房视频，以及对房子所掌握的一些评价。比如你今天带客看的是3室2厅的房子，你可以告诉3室2厅的房子有什么优点，又有什么劣势，而你在发布视频的时候要把房子的优点在视频中说出来，才会吸引别人的眼球。

其次你需要做的就是学会短视频编辑，可以通过手机一些软件进行短视频，简单的编辑。只有编辑好的短视频才会更吸引人眼球，如果自己没有学过摄影，可以去找一些摄影以及视频编辑的老师，去简单的学习学习。

在当今数字化的时代，社交媒体平台成为了企业进行营销的重要途径。然而，对于房产中介行业来说，是否需要在抖音上进行营销，这个问题一直备受争议。抖音是一个短视频分享平台，拥有着数亿的用户群体，而房产中介行业也是一个非常具有潜力的市场。那么，房产中介是否应该在抖音上开展营销呢？以下是一些关于房产中介在抖音上进行营销的优点：1、抖音拥有大量的年轻用户，这些用户是房产购买的潜在客户。2、抖音的短视频形式可以快速传达房产信息，吸引用户的注意力。3、抖音上的互动功能可以增强用户的参与感，促进用户对房产的了解和兴趣。综合以上，房产中介是否应该在抖音上进行营销，取决于企业自身的定位和营销策略。如果企业的目标客户群体主要在抖音上，且能够通过抖音有效地传达房产信息，那么在抖音上进行营销是一种值得尝试的方式。房产中介行业在做抖音营销获客时，不仅需要拍摄短视频或直播，更应该拥有一个自己门店的抖音房产小程序做为房源展示、客户留资、客户咨询、品牌宣传的载体，能够在短视频和直播间里挂载门店的抖音房产小程序，更加容易获客留资。对于中小型房产中介公司建议直接找房在线这类专业的房产中介软件服务商帮忙搭建抖音房产小程序，不仅更加快速实现，并且性价比更高。总之，对于房产中介行业来说，抖音营销是一种的营销方式，但是在数字化时代，企业需要不断地探索新的营销渠道，以适应市场的变化和客户的需求。

像传统中介一样赚取中介费

使用短视频和直播的房产主播们有四点优势：

第一，与潜在客户建立联系的效率更高。房产经纪介绍房源，一次就对一家人或者顶多一批人，也就是十位数，但房产主播的短视频和直播，可以面向成千上万人。

第二，覆盖范围更广。传统中介受到线下办公场所的限制，以贝壳为例，基本只能覆盖附近3-5公里的潜在购房者。但对于房产主播，其内容分发的对象并不受到物理空间的限制，快手可以根据主播的成长情况，调整流量分发策略，比如一名天津的主播，河北的、成都的用户都可以走进他的直播间。

这就意味着只要主播能够掌握上游的房源，理论上一个区、一个市，甚至本市周边的地区都能售房。其潜在的购房者也能扩大至全市，甚至外地对本地房源有兴趣的购房者，都能通过快手与主播建联，成为他的客户。

此外，粉丝学习买房知识，学习各地政策、向主播求教预算方案时，本身也在完成购房必要的前置动作。这样的背景下走到线下看房这一步的粉丝，销售转化率会有大比例的提升。根据纪新军提供的数据，目前平台平均的销售转化率可以达到20-30％，一些优秀主播甚至能做到50％-60％。

当然，虽然说成交效率高，但是前置付出的努力和价值的输出也很高，房产主播要比线下的经纪人付出数倍的前置努力。

第四，主播更珍惜信誉。信誉和口碑是达成交易非常重要的一环，对于中小经纪人而言，过去想要积累信誉和口碑并不容易，只能靠一个个购房者之间口口相传。而缺少口碑基础的房产经纪人，坑骗购房者的代价很小，与购房者承担的风险不成比例，这也是为什么很多购房者只会选择大中介的原因。

但当一名中介从一个职员角色变成网红主播，坑骗购房者就有更高的被曝光的风险，为了维护自己的声誉和好不容易建立起的影响力，坑骗消费者的可能性也就越低。而他在平台上积累的口碑，也会成为他自身的信誉，降低他和购房者间建立信任的门槛。

由此可见，快手理想家房产交易模型的核心，快手用户与主播之间的信任关系，这也对房产主播提出了更高的要求。

自从步入了4g时代，社会飞速发展，尤其是互联网产业，而在这过去几年要说哪个行业最有前景，当然是属短视频产业，从快手的火爆到短视频的崛起，短视频平台犹如雨后春笋般一个接一个的冒出来，一个接一个的火了起来，有段视频的创作者就有代创作者，巨推传媒就是这么一个代运营公司，短视频代运营合作一般有以下流程：

1、了解合作方品牌特点和运营打造的主要要求，制定个性定制合作方案

2、与合作方交谈协商确立双方共同认可的运营方式。

3、进行公司特色化定位分析与剧本策划，保证视频文案与公司新媒体对接，确定打造爆款视频宣传的方向。

4、定期进行视频内容拍摄附加视频后期特效剪辑，持续输出高质量爆款视频，增加企业暴光度，打开品牌知名度。

5、对账号后期不断跟进，进行重点内容扶持和流量扶持；进行粉丝管理和互动回复跟进，保证粉丝粘度，增强短视频影响力。

公司建站完全手册——网站的宣传与维护一个企业网站的建设包含网站资料的收集，网站风格，色调，总体版面的设计，背景音乐以及一些特效的运用等等。网站做好上传到网络上以后，是不是就没事了呢？你有没想过，做企业网站的目的是什么？不就是为了让客户更快更便捷地了解企业的信息吗？如果你不作宣传和维护，怎么弹客户访问呢？一个网站建设完成后，如果不作宣传。设计的再好，没有人访问，又有什么意义呢？网站的宣传有很多种方式。下面列举一些：1．注册到搜索引擎注册到搜索引擎，这是极为方便的一种宣传网站的方法。目前比较有名的搜索引擎主要有：搜狐（）、新浪网（）、雅虎（）、网易（）、3721（）等等。注册时尽量详尽地填写企业网站中的一些信息，特别是一些关键词，尽量写的普遍化，大众化一些。比如“公司资料”最好写成“公司简介”。注册分类的时候尽量分的细一些。有些企业网站只在“公司”一大类里注册了。别人只有查找“公司”时能搜索到该网站。可是一般情况下，一个客户要查找的是某个公司所生产的产品。如果你只注册了“公司”大类，人家怎么知道你公司生产的是什么产品呢。2．交换广告条广告交换是宣传网站的一种较为有效的方法。登录到广告交换网，填写一些主要的信息，比如广告图片，网站网址等。之后它会要求你将一段HTML代码加入到网站中。这样，你的广告条就可以在其它网站上出现。当然，你的网站上也出现别的网站的广告条，双方得易。因为客户在其它网站上只能看到广告条。要想吸引客户点击广告条，一定要将广告条作的鲜亮，显眼。另外一定要将公司生产什么，公司名称等重要文字信息加入到广告条。另外尽可能将公司最新的信息，或者一些有奖活动等吸引客户眼光的信息添加到广告条。网络时代讲究的是速度，客户不会浪费他宝贵的时间细细去研究广告条。据调查，一般的浏览者对广告条都具有排斥心理。所以广告条的制作是一门极大的学问。广告交换网主要有：百度（）太极链()、火炬广告交换网()、网盟广告交换网()。另外你也可以跟一些兄弟公司或者朋友公司交换友情链接。当然兄弟公司网站最好是点击率比较高的。友情链接包括文字链接和图片链接。文字链接一般就是公司的名字。图片链接包括LOGO的链接和BANNER的链接。LOGO和BANNER的制作跟上面的广告条一样，也需要细细考虑怎么样去吸引客户鼠标的点击。如果允许尽量使用图片链接。将图片作成GIF，或者FLASH动画。将公司的CI体现其中，让客户印象深刻。3．Meta标签的使用使用META标签是简单而且有效地宣传网站的方法。你不需要去搜索引擎注册就可以让客户搜索到公司网站。将下面这段代码加入到网页标签中。content里边填写关键词。关键词最好要大众化，跟公司产品等相关的。尽量多写一些。比如公司生产的是电冰箱。你可以写：电冰箱，家电，电器等等。尽量将产品大类的名称都写上去。另外名称要全，比如“电冰箱”不要简写“冰箱”。特别是一些英文单词，切记要在某些关键词后面加”s”。比如refrigeratoràrefrigerators。这里有个技巧，你可以将一些相对关键的词重复，这样可以提高网站的排行。比如：4．专业论坛宣传Internet上各种各样的论坛都有。如果有时间，你可以找找一些跟公司产品相关并且访问人数比较多的一些论坛。注册登录并在论坛中输入公司一些基本信息，比如网址，产品等。5．直接跟客户宣传一个稍具规模的公司一般都有业务部，市场部或者客户服务部。你可以通过业务员跟客户打交道的时候直接将公司网站的网址告诉给客户。或者直接给客户发E-mail等等。宣传途径很多，你可以根据自身的特点选择其中的一些较为便捷有效的方法。网站的宣传对网站的知名度极为重要。但是很多网站一次性访问客户很多。因为他们做的宣传不错。可是第二次甚至第三次访问网站的客户少之又少，几乎没有。为什么呢？大家或许会想到，客户不想要公司的产品呗，这一点是最重要的。但是如果公司网站长期不更新，客户来了两次看看内容没变化，他还会第三次来吗？所以网站的维护也是相当重要的。网站的维护包括网站的更新和改版。更新主要是网站文本内容和一些小图片的增加，删除或修改，总体版面的风格保持不变。所以一般至少一个星期更新一次。如果有一些公司网站客户量多的话，周期再缩小。当然如果有精力的话最好每天更新。如此客户每次访问网站的时候都有新内容，促使他有时间便来看看。网站的改版是对网站总体风格作调整。包括版面，配色等各方面。改版后的网站让客户感觉改头换面，焕然一新。一般改版的周期要长些。如果更新的勤，客户对网站也满意的话，改版可以延之几个月甚至半年。改版周期不能太短。一般一个网站建设完成以后，代表了公司的形象，公司的风格。随着时间的推移，很多客户对这种形象已经形成了定势。如果经常改版，会让客户感觉不适应。特别是那种风格彻底改变的“改版”。当然如果你对公司网站有更好的设计方案，可以考虑改版。毕竟长期沿用一种版面会让人感觉陈旧，厌烦。

房产中介租、买、卖可以统一运营部署。中介和房产代理公司有区别，代理公司负责整个楼盘项目的策划、推广、销售，走的是相对专业的路线。

而房产中介主要是靠大量的客户资源优势，所以积累客源非常重要，最常见的call客是每天必修课。而且线上渠道是最好最直接的推广方式，可以利用各种媒体渠道、互联网渠道推广，引流变现。

其次就是品牌形象要做好，在一个区域或城市做到小有名气那是比较不错的，这样才值得客户信赖。买房子是大事，老百姓买房也很谨慎。所以做值得信赖的品牌是后期企业发展的根本！