开发商资质,怎么查房地产开发商资质

如何识别开发商 资质？1.看资质 开发商和资质，根据住建委发布的《房地产开发企业管理规定》资质以层级形式分类，为-1。有哪些楼盘-1资质？②二级资质房地产:如果是二级资质，那么开发商可以承接建筑面积25万平方米以下，同时开发商的注册资本不能少于2。

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分为四个等级。①一级资质房地产:如果是一级资质房地产公司，注册资本不得低于5000万，且必须从事房地产开发经营5年以上。②二级资质房地产:如果二级资质，则开发商可承接建筑面积25万平方米以下，同时开发商不能有2000万以下的注册资金，而/。③三级资质房地产:开发商保障性建筑面积20万平方米以下，企业注册资本不低于800万。

房地产开发企业资质注册资本不少于100万元人民币，专职房地产、建筑工程专业技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人。以上人员必须持有资格证书。房地产开发企业的股东为外方的，需要办理与外商投资相关的审批手续。设立房地产开发企业，需经县级以上政府工商登记管理部门核准登记。工商登记管理部门审查房地产开发企业是否符合登记条件，并征求同级房地产开发主管部门意见。

根据《房地产开发企业管理规定》资质，某房地产开发企业I类资质的申请条件如下:1 .注册资本不低于5000万元人民币；2.从事房地产开发经营5年以上；3.最近3年内，房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者完成同等面积的房地产。大家都知道房地产开发需要很多程序。

房地产行业要发展，当然需要一定的资质要求。所以很多人想知道房地产开发资质按照我国的规定有哪些？那么，接下来小编将为大家详细介绍相关知识。一、概念介绍所谓房地产开发公司，是指以营利为目的，从事房地产开发、经营、管理和服务活动，进行自主经营、独立核算的经济组织。不动产是指土地、建筑物、固定在土地和建筑物上的不可分割的部分以及依附于其上的各种权益。

目前查询开发商 资质: 1的等级主要有三种方法。在当地住房和城乡建设局网站上查询一下。企业所在地在北京的，可以登录北京市住建委官网的“网上服务大厅”，点击房地产开发企业资质证书进行房管。根据页面提示，输入企业名称、证书编号、注册地址，点击查询按钮查询开发商 资质年级。2.去售楼处查询。按照要求，房产中介的相关资质证必须在售楼处公示、公告，供购房者查询。

去当地住建局咨询工作人员，查看开发商 资质的等级。房地产开发资质分几级1。I级资质房地产开发企业承接房地产项目不受限制，可在全国范围内承接房地产开发项目，注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上。2.二级资质房地产开发企业可承接建筑面积25万平方米以下的工程。注册资本不低于2000万元人民币，从事房地产开发经营3年以上，近3年累计完成房屋建筑面积15万平方米以上。

根据《房地产开发企业管理条例》第五条资质，房地产开发企业按企业条件分为一、二、三、四级资质级，各资质级企业的条件如下:(1) 2近三年内房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计投资房地产3.建筑工程质量合格率连续五年达到100%；4.去年房屋建筑面积15万平方米以上，或者房地产开发投资相当于此；5.具有职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人；6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；7.具有完善的质量保证体系，商品房销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8.未发生重大工程质量事故。

买“烂尾楼”是一件很麻烦的事情，光是维权就要耗费大量的精力。这个时候，学会如何避免买“烂尾楼”，选择靠谱的开发商，就显得尤为重要！1.看资质 开发商和资质，根据住建委发布的《房地产开发企业管理规定》资质以层级形式分类，为-1。每一级的划分标准都不一样，第一级资质要求最高。如:ⅰ级资质要求注册资本不低于5000万元，从事房地产开发经营5年以上，累计竣工面积“近3年30万以上”，建筑工程质量合格率“连续5年100%”。

在有条件的前提下，尽量选择一级和二级资质-1/。一流资质:好资质一流地产开发商大多有大型国企背景，实力雄厚，信誉有保障，二级资质:还不错。如果是私企开发商是二级资质实力也是相当不错的，三、四级:二级以下只能说一般开发商，但如果开发公司是某著名房地产开发公司的子公司，也是值得信赖的。