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去徐州市政府网站查查这个区域有没有拆迁计划。2022 徐州拆迁合法面积认定:(1)两证齐全(宅基地证或住宅建筑土地证、村房屋产权证或建设工程规划许可证)且认定合法的，按其有效证件载明的面积认定。(2)仅有宅基地证或住宅建筑用地许可证，无村房屋产权证或建设工程规划许可证的，建筑面积低于法定宅基地面积1.4倍的，按实际建筑面积确定；

(三)除上述两种情况外，征收实施单位应当根据实际情况确定，并当场公示结果。居委会证件明确标注的，参照居委会宅基地面积结合实际面积予以认证，最高不超过居委会宅基地面积；居委会证件标注不清，符合宅基地审批条件的，宅基地面积根据实际调查，原则上按不超过200平方米予以发证。(四)违法建筑、超过批准期限的临时建筑，以及拟征地公告发布后擅自新建、改建、扩建的房屋及地面附着物，不予补偿或安置。

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为建立健全住宅工程质量社会监督体系，提高住宅工程质量，2022年1月1日起，徐州将开展住宅工程质量信息公示试点工作。记者了解到，6个区(县、市)率先纳入试点，公示内容包括12个方面。参与试点的项目未实行质量信息公示制度的，不得组织竣工验收。试点工作包括哪些项目？据市住建局相关部门负责人介绍，确定在主城区(鼓楼、云龙、泉山区)、沛县、邳州、铜山区开展住宅工程质量信息公示试点工作。

鼓励未纳入试点的地区结合实际积极参与试点工作。本实施方案适用于2021年12月1日起新转让的住宅项目和2022年1月1日前已开工但未获得预售(销售)批准的住宅项目。已批准预售(销售)但2022年1月1日前尚未竣工验收的住宅项目，鼓励参照执行。这些内容应与施工许可信息一同公示，如工程名称、地址、规模、工期、施工许可编号、日期等。

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