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说到阳光,和买房有关,就是地板都亮了,整天不见阳光的房子是买不到的。但是,很多人都是买房的“菜鸟”。他们不知道什么是建筑间距、采光等。否则他们根本不会考虑。现在,如果你在市场上买它们,就像中了彩票一样。
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(这个小区的下层要不要?)
相关标准
1.建筑间距的最小标准(至少是这个距离):
2、同时需要日照分析:
浙江省城市建设工程日照分析技术规范:大城市寒冷天气日照时间不少于2小时;中小城市不低于3小时,居住建筑室内建筑面积超过120平方米。至少有2间卧室应符合上述日照标准。
绍兴市城乡规划管理技术规定:居住建筑的建筑间距只需满足严寒日,底层窗台日照标准不应低于2小时。这2个小时只需要早上8点到下午4点,成都网站维护公司总共会有2个小时的日照,所以是达标的。
绍兴是个大城市吗?肯定是,或者说低于省里的标准,还不错。
怎么才能确定阳光持续2小时?没有人能在大冷天拿着秒表查看。冷天下雨怎么办?经过查阅大量资料和走访了解到,当地在设计规划方案时,都是按照国家标准《建筑日照计算参数标准》用计算机模拟软件进行计算的。原理是地球绕太阳运行的轨道,不同节气太阳的高度等。,所以不要为了我这种地理不好的朋友去深究。软件里有参数和三维模型设置。根据日照要求,推导出建筑间距、建筑位置布局等。
不动产
1.地积比率的决定及影响:
某地块公开出让时,容积率根据规划条件书确定,一般是固定区间。容积率直接决定了建筑的品质,大部分开发商都想尽办法把容积率做到上限。容积率决定了整栋楼的建筑面积,就是钱!(可建面积=地块面积x容积率)
2.房地产常用信息:
看看你的邻居。建筑的整体布局是怎样的?是南北正排列吗?还是“斜排”?客观来说,成都app软件开发公司在地价突飞猛进、价格压力无限之前,开发商对容积率的“极致追求”并没有那么强烈。同时,本土房企更有良心,各方面都做得比较均衡。但是现在呢?楼盘布局大多是“东拼西凑”,在追求极限容积率的前提下,只满足最低的层高间距标准和最低的日照标准。那么建筑如下图斜着排列也就不足为奇了,你有一种压抑感,还有底层灯光的影响。但开发商还是讲道理,合规的。你生气了吗?所以,如果你住的是高层,一定不要买低层。不要贪小便宜。
在成都谷歌推广公司,说
容积率决定了建筑间距、楼盘布局和城市整体品质。在法律依据上,规划审批部门有责任提高城市品质,控制容积率的合理性,尤其是城市主干道两侧的住宅。“插蜡烛”的建筑“不那么扭曲”。听说是这样的菜,但还是要抢。只能说价格倒挂,有钱人那么多。多米诺骨牌是什么时候倒的?不,我们有2030年的愿景。
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